【全球播资讯】“专业房闹,恶意维权” 他们,在试图捂住业主的嘴

这是一篇极有可能见不到明天的文章。

(资料图片仅供参考)

见过脸皮厚的，但没见过这么厚的，而且还一个比一个过分。

废话不多说了，今天直接看正题。

01 /

“屡教不改”

最近又收到了业主投稿，通州新房YZL*W又双叒叕有问题了。

ps：项目案名这里不便公开，后台回复【823】获取。

上个月这个项目业主已经准备集体TD了，血拼哥也跟进了，但奈何没活过夜。

上次TD风波后，听说开发商也做出回应了，但业主表示，属于“粉饰太平”。

这次投稿的业主称：

“距离交房还有一个月，进度跟不上不说，质量很差。”

目前除延期交房的可能性之外，还存在未经业主同意开发商擅自将交房标准品牌 变更现象（比如电梯三菱换成了蒂森帕伯克）；

并且楼栋外立面有褶皱 ，凹凸不平现象；据了解，专业人员称这是施工上缺了一道“找平”工序。

原本说好的外立面真石漆，也变为涂料......

业主在最新的“退房声明”中提到，从去年8月项目封顶以后，项目便出现进程缓慢怠工、表演式复工等问题；

开发商多番承诺失信，现又出现墙皮脱落、偷工减料、自主降配等行为。

现距离项目一期交房仅剩一个多月，交付问题、质量问题令人堪忧。

截止发稿，业主称上述问题得到开发商回应称：不是最后结果，都会处理的......

不知这次的“承诺”是否会兑现，现距交房时间不长，希望开发商别再屡教不改，能给业主一个合理的交代！

02 /

恶意维权？

项目有质量问题，三番五次不整改，我们说他脸皮厚，但是接下来要给大家看个脸皮更厚的。

这次的开发商有质量问题不说，还恶人先告状了。

前几天，17家房企联名请求政府打击“恶意维权”火了。

17家房企向合肥市ZF发起《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》。

报告称，在合肥市房屋交付中，业主维权成常态，逐渐形成产业化趋势；

房企希望ZF出面约谈自媒体，严禁不合理负面报道，对不实报道自媒体进行封杀处罚。

并且希望ZF对于购房人的相关诉求慎重考虑，少有倾斜则引发连锁反应，将会有大量购房人非法维权，产生更大社会矛盾，严重破坏市场经济秩序和交易稳定。

据了解，这17家盖章的房企是近两年交房较多的房企；

并且不少都在近期遭遇了业主维权情况，在领导留言板上可以看到相关楼盘的多条维权诉求；

其中根据zf之前的回复可以看出，部分楼盘确实存在质量问题，并非业主虚构；当然，也有部分问题无法判定开发商是否违规。

03/

“官方打脸”

关于上述17家房企联名请求打击一事，很快便遭到了官方打脸。

8月13日上午，安徽省委常委、合肥市委书记主持召开全市房地产问题治理专题会议。

会议提到：

对查实存在明显质量问题、抽挪资金、虚假宣传、拖欠农民工工资等问题的企业，

严格依法依规追究，并及时向社会公开曝光，情节严重的，要暂停其参与在合肥开发、建设和监理新项目资格。

同时也强调，对极少数购房者不合理诉求，要加强沟通解释和教育引导，如有违法违规行为，也要依法依规处置。

8月17日，官方再次召开相关会议表态，这个恶人先告状的闹剧随着啪啪打脸也基本就告一段落了。

从河南的“恶意取款”，到合肥的“恶意维权”，今年确实见识到了。

如果说业主的诉求确实不合理，比如要求修改ZF土地出让规划中的相关建设要求，房企无法做到可以理解。

但购房人充分维护自己的合法权益，房企还要反咬一口装可怜就不地道了。

虽然不排除可能确实有部分过度维权的存在，但就目前的现状看，绝大多数业主都是合理诉求且开发商的问题确实存在。

从去年开始楼市进入低温时刻，房企也面临着活下去的挑战。

但市场疲软，压缩质量不应成为让房企活下去的手段。

眼下对于购房者合理的维权诉求，地方ZF给予支持才是楼市信心恢复的第一步。

当然最后也要提醒大家，如果真的遇到质量问题需要维权，咱也要有法所依有理有据，避免引来不必要的麻烦。