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中证网讯（记者 董添）3月16日，中指研究院发布《2023中国房地产百强企业研究报告》（简称《报告》）。《报告》明确，2023年，房地产政策不断优化，效果正在显现。未来，在保证交付的背景下，房企应该将现金流安全和有利润的增长作为重中之重，致力于追求高质量的增长。
《报告》指出，2022年，百强企业销售总额、销售面积分别达63301亿元、36313万平方米，同比下降30.3%和36.2%。2022年，百强企业市场份额为47.5%，较上年下降2.4个百分点。
商业地产方面，中指研究院数据显示，2022年，商业地产百强代表企业经营性物业持有及运营面积均值为483.8万平方米，同比增长9.6%，近五年来首次降至10%以下，增幅较2021年收窄3.7个百分点。
中指研究院分析认为，目前，百强企业利用线上渠道，提供便捷高效的交付服务；通过加强交付力建设，打造全新交付力体系。同时，围绕项目交付建立完整的交付流程，从机制建设方面保证交付进度与质量。通过债权、股权的合理融资支持，房企将提升资产的流动性，在资产端体现出整体优化，进而实现资产负债表的全面改善。
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