房产证上写名字有什么要求？需要办理哪些手续？

房产证上写名字有什么要求？

在房产证上加上姓名的规定：

1、亲属加姓名

比如父母、子女、兄弟姐妹等等，都可以用赠与或者出售的形式来增加，也有一些买家会询问，但在此，我要强调的是，不是这种情况。如果是两个以上的业主，那就必须加上一份，这是一种平均分配，也就是50%。

2、夫妻二人加姓名

如果一对夫妇希望将自己的姓名写在大红本子上，那么我们可以将其分成两类：结婚之前和结婚后。

结婚后购买的房屋属于夫妻共有的。在这个时候，夫妻双方可以拿着结婚证、身份证、房产证等证件，但有些城市需要房子没有贷款，或者需要支付剩下的部分，这要看当地的法律。

如果是结婚之前，一对夫妇在结婚之前购买了一套房产，那么就必须要进行赠与和交易，在签署一份协议和公证之后，再加上自己的名字，还要缴纳契税、个人所得税、增值税等各种税费。根据当地的不同城市的相关法规。

在房产证上加上姓名需要办理哪些手续?

1、准备好相关文件

在办理房产证时，需要提供一些文件，如：结婚证，身份证，房产证原件及影本。原则上须由申请人亲自到场，不得将其委托给其他单位，具体依据当地的相关法规。

2、各地收费有差异

下一步，你要去房产管理局大厅的自动取款机等候。根据政策的不同，收费也是不一样的。大多数区域收取80元的费用，贴5元，绘图25元，可能会有差异，具体以各个城市的有关部门为准。

3、办理许可证所需时间为10天

做完这一切，再加上一个简单的名字。10个工作日之后，如果是节假日，可以到房管局拿一张新的房产证，到时候，就是你和我老婆的名字了。

4、房产证的办理费用，也要根据不同的条件而定：住房不能贷款，注册费80元，注册费25元，注册费5元，成功后，可以在指定时间内领取新的房产证。住房和贷款，大多数的银行都会要求所有人到银行进行抵押的变更，把剩下的钱都还上。如果是纯粹的公积金贷款，除了以上110元的费用，还要额外缴纳100元;如果贷款为混合(公积金+商业贷款)，则需要额外再交200元。