长沙首批供地:8宗地揽金超72亿元,半数“触顶”待摇号

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新京报讯 （记者袁秀丽）4月14日，长沙市2023年第一批次集中供地开拍。据中指研究院统计显示，此次推出的8宗地块共收金72.27亿元，其中4宗地块“触顶”待摇号、4宗地块底价成交。

位于岳麓区洋湖片区007号地块，13家房企出价16轮，触达地块限价6.98亿元，成交楼面价7936元/平方米，溢价率15%；位于岳麓区观沙岭城市更新片区的008号地块，8家房企出价16轮，触达地块限价10.43亿元，成交楼面价9085元/平方米，溢价率15%。

与此同时，位于开福区013号地块，5家房企出价17轮，触达地块限价7.02亿元，成交楼面价10129元/平方米，溢价率15%；位于岳麓区洋湖街道的010号地块，4家房企出价17轮，触达地块限价8.67亿元，成交楼面价5980元/平方米，溢价率15%，该地块限制了住宅（毛坯）最高售价均价不超过13400元/平方米。

此外，位于岳麓区枫林路以南、麓景路以西的009号地块，由湖南瑞鸿智诚建设发展有限公司+北京天鸿控股（集团）有限公司以底价6.46亿元摘得，成交楼面价5000元/平方米；位于岳麓区梅溪湖二期的014号地块，由湖南梦想置业开发有限公司以底价6.88亿元摘得，成交楼面价6018元/平方米。

值得注意的是，位于省府板块011号地块，由长沙隆欣置业有限公司以底价摘得，成交总价8.45亿元，成交楼面价5220元/平方米。据天眼查信息显示，长沙隆欣置业有限公司由长沙龙湖持股70%。

而此次集中土拍中面积最大、起拍价最高的会展新城012号地块，最终爆冷底价成交，由长沙城发恒伟置业有限公司以总价17.38亿元摘得，成交楼面价4350元/平方米。