提前还房贷有什么好处和坏处
好处：
1、可以减少房贷总利息。提前还款之后，剩余的贷款本金会重新计算贷款利息，可以有效的节省一部分。
2、尽快获得房子所有权。房贷提前还款可以让用户尽快办理解除抵押的手续，早日拿到属于自己的房子。
3、减轻每月的还款压力，不要再为了每个月高额的贷款而苦恼。
坏处：
1、需要支付一定的违约金。用户提前还款的话属于违约行为，因此需要额外支付违约金。
2、增加经济压力。提前还款用户需要准备一笔流动资金，如果遇到经济状况不佳的时候，那么流动资金变少就是非常不利的情况。
3、货币贬值。随着通货膨胀，未来的货币可能会贬值，那么需要偿还的钱也会变少。
怎么判断催收律师函真假
1、核实发件人信息：首先应该核实发件人的信息是否真实，比如他们的姓名、律师事务所、联系电话、地址等等。通过百度、腾讯等搜索引擎查询相关信息，或者联系律师协会、律师事务所等机构咨询。
2、鉴别文书格式：催收律师函一般采用法律文书的格式，包括页眉、页脚、文号、开头、正文、落款等等。如果发现格式混乱、排版错误、文书用语不规范等情况，很可能是假的。
3、注意内容真伪：律师函的内容一般会涉及到具体的法律条文、案例和事实，如果内容含糊、错误或者与自己的情况不符，也可能是假的。
4、核对律师函信息：律师函一般都会包含一些必要的信息，如收件人姓名、地址、联系电话、银行账号等等。如果这些信息与自己的真实情况不符，也可能是假的。
5、确认律师身份：如果不确定律师函的真伪，可以通过联系律师事务所、律师协会或者法院进行核实，以确定律师的身份和律师函的真伪。
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