地一线|17.3075亿+现房销售13000㎡!中能建竞得顺义新城第20街区地块

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搜狐焦点北京讯 6月1日，北京市土地市场迎来2023年第一批次第一场线下竞拍，本场共四宗地块参与竞拍，分别位于经开区、石景山区和顺义区。

其中，北京市顺义区顺义新城第20街区SY00-0020-6001地块的竞拍非常火热，共吸引来36家房企及联合体报名参与，最终由中能建以17.3075亿+“现房销售”面积13000㎡拿下，溢价率15%，成交楼面价约2.82万/㎡，销售指导价5.8万/㎡、6万/㎡（现房）。

北京市顺义区顺义新城第20街区SY00-0020-6001地块，用地性质为R2二类居住用地，该地块用地规模34099.22平方米，容积率1.8，地上建筑规模61378.59平方米，控高45米，绿地率30%。项目起拍价15.05亿，上限价格17.3075亿。达到上限价格，转为现场摇号确定竞得人。

该地块位于后沙峪板块，整体生活氛围比较浓厚，周边有物美超市、国泰生活广场和中粮祥云小镇，无论是日常购物还是周末逛街都是不错的选择。

教育方面来看，周边有北京市第四中学顺义分校、北京市鼎石学校、后沙峪中心小学、北京顺义国际学校、北京新英才学校等，教育资源充沛。除此之外，该宗地周边临近北京温榆河公园、北京首都国际机场。