越秀近17亿元拿下郑州市金水区两宗地块

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7月26日，郑州越武房地产开发有限公司（简称“郑州越武房地产”）以起始价摘得郑政出〔2023〕11、12号（网）两宗地块。据中指研究院数据显示，上述两宗地块均为城中村改造用地，总成交价约17.67亿元，总成交面积10.72万平方米，总成交规划建筑面积37.52万平方米，成交楼面均价4711元/平方米。

其中，位于金水区宏安路（少林路）南、长安路西的郑政出〔2023〕11号（网）地块，使用面积约为6.96万平方米，起始价11.5亿元，成交楼面价4716元/平方米。

而另一宗位于金水区宏康路南、香山路西的郑政出〔2023〕12号（网）地块，使用面积约3.76万平方米，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地），起始价6.2亿元，成交楼面价4700元/平方米。值得注意的是，该地块依据改造方案，需建造安置村民住宅建筑容量约3.8万平方米，并且此类房屋不得进入商品房一级市场销售。

据天眼查信息显示，郑州越武房地产成立于2022年，注册资本为3.95亿元，是一家以从事房地产业为主的企业；郑州东煌房地产开发有限公司（简称“郑州东煌房地产”）持有其80%股权，而郑州东煌房地产则由广州越秀集团旗下的广州市城市建设开发有限公司间接持股100%。