严跃进：全国多家银行密集对重点房企授信，“金融16条”效果显著_当前热文

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11月23日，全国各大商业银行密集对重点房企进行授信。此次授信动作大、信号意义强，充分体现了商业银行积极落实金融16条政策的导向。1、授信情况从近期的授信情况看，包括交通银行、农业银行等陆续开展了对重点房地产企业的授信工作。1）交通银行此次其为美的和万科分别给予了200亿和1000亿的意向性综合授信额度，其用途包括开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、保函、供应链融资、债券投资等。2）农业银行其与中海、华润、万科、龙湖、金地等五家房企举行了银企战略合作协议。其资金用途将围绕商品房、保障房和城市更新三个领域开展。3）中国银行此次其和万科签署了《战略合作协议》，并向万科提供1000亿元的意向性授信额度。4）工商银行据传其和龙湖、碧桂园等战略合作也在推进，即签署银企战略合作协议，并提供数百亿的意向性授信额度。2、事件意义此次事件充分说明，各主要商业银行已经在持续落实金融16条的政策内容，尤其是深入落实了二十大“坚持两个毫不动摇”的政策思路。1）此类商业银行属于国内大银行，其在当前稳楼市方面承担了非常大的责任，是后续房地产金融市场的重要供给端，对于进一步改善房企资金状况有积极的作用。当前银行动作说明其工作步调一致、支持信号也很明显。2）此类融资工作更多是采取融资授信、签署战略协议的方式进行，具有非常好的导向。其对于房企开发端、销售端、经营端等都会产生非常好的资金补给。3）从目前覆盖的企业看，主要还是一些优质的、经营较为稳健的企业。预计在11月下旬和12月份，其他一些房企也将获得更大的支持，尤其是销售排行在TOP20-TOP70的房企，更会积极和此类机构合作，以进一步改善流动性的问题。