李宇嘉：上海召开金融支持房地产会议，全面支持保交楼和风险处置_全球快资讯
时间 2022-12-08 21:58:33 来源：顶端新闻
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1、上海召开此次会议，主要就是贯彻落实央行银保监16条措施和证监会5条措施，以及民营房企债券融资等三支箭的有关内容。会议披露的内容，基本上是对全面恢复对房地产全链条的合理融资需求，特别是保交楼和风险处置各项融资渠道的重申。2、上海作为中国最大金融中心，不仅商业银行总行密集，国内大中型证券公司、基金公司、信托和资管等总部也非常密集。央行银保监16条措施和证监会5条措施，以及民营房企债券融资，这三支箭能否有效射出，最关键的就是要在金融机构总部得以落实，也就是总部层面与房企总部实现总对总，才能在各地市的金融分支机构实现项目落地。3、同时，对于上海证券交易所和银行间债券市场来说，也需要同步制定涉及房地产在资本市场融资开闸（收并购和再融资）的具体措施，房企在银行间市场发行债券的实施细则等。同时，对于稳健经营，坚持主业，只是短期处于财务困境中的房企，如何在保障金融机构、投资者安全顾虑的前提下，实现资金的有效投放，也需要创新风控体系，抵押和担保要求。
