今日最新！河南住房市场健康发展前景可期丨顶端社评

顶端评论员 高瞻展 李斯琦

1月14日上午，河南省第十四届人民代表大会第一次会议在省人民会堂隆重开幕，省长王凯作政府工作报告。

(资料图)

对于河南省经济发展预期，河南定下“小目标”：GDP增长6%，固定资产投资增长10%，城镇化率提升1个百分点。

对于房地产行业，政府工作报告中提出，调整妨碍消费的限制性措施，激活房地产市场，落实首套房贷款支持政策，优化二套房认定标准，满足刚性住房需求和改善性需求;加大保障性租赁住房供给，探索长租房市场建设，解决好新市民、青年人等住房问题;积极化解问题楼盘，设立100亿元房地产纾困基金，全力保交楼稳民生。

政府工作报告，给2023年房地产行业发展吃了一颗“定心丸”。

在过去一年，房地产行业不景气叠加各种外部条件因素，遭遇了行业“小冰期”。如今大力激活房地产市场，利于经济发展、利于民生福祉、利于社会稳定。

在“房住不炒”的调控背景下，房地产市场已经逐渐趋于理性，“高负债、高杠杆、高周转”一去不返，但“房企拿地建设、卖房回笼资金、偿还贷款再投资”资金循环链条始终没变，其中最关键的就是“房产销售”：盖出来的房子有人买，房企才能持续“造血”、按时交房，否则只能是拆东墙补西墙。

而房地产市场旺不旺，其根本便在于市场信心，有信心才有住房消费动力。

正如那句老话，信心比黄金更重要，只有让老百姓买得安心、买得放心，河南住房市场发展才能稳固向前。

我们可以看到，当前民间涉及房地产领域的呼声有很多，诸如提振经济、增加居民收入、出台利好政策、保障租赁供给，解决问题楼盘等。

对于民间的呼应，政府也用行动给予了积极回应。近一年以来，从中央到地方，陆续释放多项房地产激励政策，“保交楼”行动也正在如火如荼地进行当中。

我们河南的百姓是“憨厚且可爱”的，没有老百姓不愿意提高生活品质，住大房子、住好房子。让百姓有钱消费，让住房市场健康发展，让经济环境逐步提升，2023年的河南住房市场，何愁不能“丰收”?