天天简讯:严跃进：央行降准，增加了商业银行可贷资金的规模

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3月17日，央行发布降准政策。此次降准政策具有非常强的信号意义，也体现了新一届政策在稳经济增长和增强流动性方面的政策导向。1、降准情况此次央行决定于3月27日降低存款准备金率0.25个百分点。此次降准后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。1）此次降准带有非常浓厚的“周五五点半”色彩，即过去几次降准，也普遍都在周五进行的，充分体现了货币政策连续性的导向。周五降准也有助于下周一各金融机构等积极做调整。2）此次降准下调了0.25个百分点，总体上有助于促进银行体系流动性的合理充裕，也重复说明金融部门积极落实了两会的政策精神，为开好局创造了更好的条件。3）此次降准也体现了对重点领域和薄弱环节的支持，总体上体现了新一届政府对于降低资金成本、促进经济健康发展的导向。2、对于房地产的影响此次降准对于房地产市场的影响是积极的，也值得关注。1）降准本身有助于进一步提振商业银行的资金运筹能力，当前积极降准，进一步促进了商业银行可贷资金规模的增加，所以本质上和过去的几次降准类似，都有助于进一步促进银行对于房地产等领域的支持。2）持续的降准和降息政策，已经为当前各产业经济的健康发展创造了非常宽松的环境，也体现了今年政策继续放松的导向。房地产业当前正步入复苏的初步阶段，还需要更多的资金支持。降准政策后，对于落实金融16条政策尤其是信贷政策等都有积极的作用，对于房企获得更多的开发贷款支持和个人按揭贷款政策等都具有积极的作用。各地房地产部门也要充分认识到此类机会，主动作为，积极为房地产的更好发展提供资金支持。