每经记者 包晶晶 每经编辑 陈梦妤
开局战热身完之后,头部房企开始发力了。
2023年1-2月,房企前三甲保利、万科、碧桂园分别累计销售额635.5亿元、573.3亿元和562亿元,均突破560亿元大关,大幅超越2022年1-2月前三甲门槛值503亿元。
【资料图】
值得关注的是,保利地产单月销售超过340亿元、万科单月销售295亿元、碧桂园292亿元,遥遥领先于其他房企。
2023年,每日经济新闻联合中指研究院,以详实客观的房企项目交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。
龙湖杀回TOP10
除前三甲外,还有9家房企保持排名不变,包括建发、越秀、新城、中交等。排名下跌最多的是大悦城和荣盛发展,大悦城从第23名下跌至32名,荣盛发展则跌至第49名。
1月份杀入前十的建发继续保持势头,守住第10名宝座;龙湖从第11名杀回TOP10,单月销售173亿元,成绩亮眼。
总体来看,TOP50房企合计销售额4055亿元,已经接近2022年同期的4062亿元。
土地出让金环比翻番
2月份,北京2022年第五批次集中供地6宗宅地,3宗触顶、3宗底价成交;杭州2023年首批集中供地,13宗涉宅地块全部成交;苏州第一批次11宗宅地分两日全部出让成功。杭州、北京、苏州毫无悬念地登上土地出让金榜单前三,出让金分别为281亿元、216亿元和150亿元。
由于三地土地集中供应,2月份TOP20城市土地出让金合计达到1001亿元,相比1月份511亿元几乎翻倍,包括杭州、苏州在内,共10个长三角城市入榜,且排名较高。
长三角土拍市场复苏明显
从2月份TOP20入榜城市来看,排名前三的城市分别为西安、杭州、绍兴,分别成交土地207万平方米、143万平方米和135万平方米。TOP20合计成交2112万平方米,环比1月份1908万平方米有了温和上行。
值得注意的是,排名第2-6名的均为长三角城市,且共有13城上榜,复苏速度、范围均比其他城市群明显。
封面图片来源:每经记者 甄素静 摄
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