人民币升值的利弊?人民币升值对房地产有何影响?

人民币升值的利弊

人民币增值的好处有：

1.增强我国的购买力，同样的钱咱们能够买到更多的产品，或者说国外的产品打了折卖给咱们。包括购买国外原材料降低，购买各类矿产，石油都变的廉价!

2..同样道理我国对外国进行出资或购买外国资产做世界的金融出资，并购事务都会比以前廉价、便当。

3.人民币的一次增值会引发经济界人士以为我国经济向好，资产增值，引起更多外资关注，引起外资流入!

4.由于劳动力成本低的优势被人民币增值所抵消，人民币增值还能够促使我国的产业结构从劳动密集型向高附加值为主的方向转化。

5.人民币增值，利于偿还外债，我国对外发的国债，人民币增值后，或许要少还几亿美元了。

人民币增值的坏处有：

1.国家的外汇储备跟着增值幅度多少，相应丢失。 我国存有很多美国国债，美元外汇。假如人民币增值，相应的美元就价值降低，咱们手上很多的美元外汇储备就相应的价值降低。

2.外贸型企业会受到很大影响，我国是出口大国，有很多外贸企业存在。人民币增值后，同样一单1万美金的货物只能换回更少的人民币，对于出口型企业是赢利的丢失。

3.人民币增值对出口企业和境外直接出资的影响，加大国内工作压力。最终将体现在工作上。由于我国出口产品的大部分是劳动密集型产品，出口受阻必定会加大工作压力;外资企业则是提供新增工作岗位最多的部分之一，外资增长放缓，会使国内工作形势更为严峻。

4人民币增值会使进口品价格下降，出口品价格上升，然后影响进口，抑制出口，削减世界贸易顺差乃至出现逆差，形成部分企业经营困难和工作削减，特别是或许形成部分农产品进口的添加，影响我国农人的收入。

人民币升值对房地产有何影响?

人民币升值对房地产市场的影响主要通过两种渠道来实现:其一是,人民币升值的预期带来短期投机性资金("热钱")流入中国,这些"热钱"有部分会投入房地产市场,从而促使房地产价格的上升;其二是,如果人民币升值,会使进口商品价格下降,进而带动国内消费品价格的下降,国内多余货币部分将进入房地产市场,房地产价格将上升。另外，人民币升值意味着人们购买的资产也升值，这也会导致房价上涨。

从较长远的眼光看，人民币升值对房地产业的影响不会有明显的利好。当然，消费热点多元化的分流，及进口设备建材的增加，对于房地产业的影响也不会有明显不利，因为我国居民对于住宅的消费的一大偏爱，还会保持一段时间，而且相对于制造业、零售消费品来说，房地产业是一个受进口影响较少的产业。加上国家土地政策正在日渐严格，供过于求的情况可能性不会很大。