去昆明,予你四季如春,做个“好在”游民

一场昆明之旅，让北野（化名）治愈了自己的精神内耗。

从2019年到2022年，他当过琴行的音乐老师、干过编辑、做过跨境电商、也做过销售，如今开始转型新媒体。

(资料图片)

毕业后北漂四年，他的工作几经变换，本来以为一直会是一位音乐老师，却没曾想在过去三年中经历诸多波折，不断的试错，不断的寻找人生路，这样令他愈发焦虑自己的前途。

2023年仲夏，他决定放空一下自己，恰巧北京的6月高温频频破纪录，都说云南是诗和远方，春城昆明四季如春，转型新媒体后时间又不受限制，北野来了一场说走就走的旅行，一张单程机票飞昆明。

或许他也未曾料到，这一住就是25天。“要不是租的房子快到期了，我或许还能住更久。”他说道，自己现在的状态好了很多，或许是受昆明的慢生活熏陶。

他住在晋宁的一家小客栈里，每天早上会到茶馆里喝茶，并在茶馆里结交了几位有趣的朋友，经常相约一起去欣赏滇池的美景，品尝当地的美食，如过桥米线、烤乳扇、野生菌等。

在这里，他喜欢上了去滇池边散步，也喜欢上了普洱茶。晋宁的慢节奏和宁静氛围，让他忘却了工作上焦虑和压力。

正如诗人于坚对昆明夏天的夸赞：“昆明的夏天，黄昏特别漫长，下午在市中心的翠湖公园喝茶，是享受之一。泡上一壶，几个朋友坐在柳荫里面，一人躺在一把藤椅上。湖外围是大街，汽车依然在行驶，但哑哑的没有声音。”

在于坚眼中，昆明是天赐之堂。它不是世界的驿站，而是终点。人们来到昆明，就想筑窝，不想再挪窝了。这种舒适和安逸，用昆明当地话来说，就是“好在”。

在作家张庆国的眼中，昆明是一座梦幻之城。游子想起它，常从梦中坐起，外地朋友进入，惊异和惊喜，无以言说。

如果用当下的网络流行语来形容，昆明就是一座自带“松弛感”的城市。慢生活旅居，诗意地栖居，旅居昆明成为了多数人一种向往的生活。

旅居大省会昆明，进入“划算”时代

或许也正是这种感觉，让越多越多的人喜欢来昆明旅居。

这是越来越流行的一种生活方式，也是繁忙的上班族越来越追求的一种生活状态，换一个城市居住和生活，寻求新的文化体验，感受不同地方的风土人情，改善生活品质，放空自己，充实自己。

但想要实现这种生活，对于普通人而言，并不是一件轻松的事情，需要有一定的经济实力和时间，并做好财务规划和时间管理。而昆明虽然是云南的省会、新崛起的新一线城市，却能够极大地降低经济对旅居人的制约。

据国家统计局数据，6月份昆明新房环比下降0.5个百分点，排名全国第三。而在三个月前的3月份，昆明的新房还曾以环比1.2的涨幅冲到全国第二。根据克而瑞数据，2023年6月，昆明主城五区6月商品住宅成交均价每平13126元/㎡。

近几年，房地产市场经历了深度调整，曾经的高杠杆、高负债、高周转的“三高”模式已成为过去式，“向新发展模式平稳过渡”成为行业发展新方向，提高生活品质，满足人民日益增长的美好生活需求成为新的出发点和落脚点，而慢生活正是美好生活的体现之一。

对于普通工薪阶层，当下无疑是“抄底”昆明旅居生活难得的机遇，虽然是一线城市，但价格并不高，相较不远的成都，平稳的洼地中，性价比合适。

按照开发商的拿地成本来看，昆明如今的房价下探空间已临近极限，当下置业昆明旅居已经进入“划算时代”，也是实现外地人旅居昆明的高性价比机遇。

这也正是北野选择置业昆明的原因所在，他赶回北京处置好出租屋后，又返回了晋宁，在他居住的客栈不远处，用打拼4年积攒的12万元付了首付。

“这里是我向往的地方，没有北京的那种赶路感觉，距离滇池不远，生活气息浓厚，我已经喜欢上了这里。但又不能长时间住客栈，当下房价并不贵，干脆就直接买房了。”他解释道。

实创·象山樾，外地人的“心”选择

他买的小区是实创·象山樾，买到这套房子，北野很欣喜。

“我买的这个地方，几乎很少有新楼盘开发，大部分是2021年开发楼盘的存量，可以说是买少见少。”他说道。

自2021年4月，昆明“南延”变成“南控”，晋宁片区主要以滇池生态保护为主要任务，住宅市场自2021年后开始逐步收缩，只有个别大盘有少许补货，实创·象山樾便是先期落定楼盘之一，由北京国企实创地产开发，如今已经封顶。

北野买的时候在7月，几乎已是准现房。虽然还不能入住，但这套房子却能满足他旅居昆明的的所有现象，项目位于晋宁区晋城街道龙潭路，属于滇池南岸古滇片区的东片区，位居滇池临岸，他可以继续去滇池漫步。

而且，实创·象山樾位于晋宁老城区，生活氛围浓厚，既有宜居的环境，老城的商业、医疗、教育配套，还能享受到其他板块没有的环湖生活方式，通过东西大道龙潭路可以快速到达西片区享受休闲娱乐。

外围有古滇文化城市公园、郑和公园、古滇湿地公园、象山森林公园等多个生态公园环伺。商业配套有古滇、晋城商圈，项目自身配套社区底商及独立商业，规划约809㎡生鲜超市满足日常生活所需。

医疗教育也一应俱全，晋宁区第二人民医院，昆三中晋宁分校、晋宁二中、晋城一小、晋宁四中、晋城幼儿园等环绕左右。尤其是晋宁区第二人民医院，按三甲医院标准建设，配套养老公寓，在整个昆明属于优质医疗资源。

“在这里生活，我既能感受到老城的烟火气，也能享受到新房带来的居住舒适性，继续过我的慢生活。而且，我在这里已经结交了一些朋友，可以约着一起喝茶侃大山，现在就等交房入住。”北野讲道。

按照他的计划，等交房后将父母也接过来，这里四季如春，冬天不冷夏天不热，很适宜他们的退休生活。买房时，北野特意征求过父母的意见，听到儿子要在昆明置业，二老也很意动，因为他们身边的老朋友或同事也时常旅居云南，所以二老并未反对，反而有点心动。

他们给儿子提了三点要求：一是不要老破小，住着不舒服；二是要依山傍水，风景空气好；三是要在老城区，生活味道浓。在多方打听寻觅之下，北野最终选定了实创·象山樾。

这个小区临近象山，为南高北低的坡地，通过灵动的空间设计，形成独属于象山的景观层次，打造特色主体院落，而且所有住宅均为纯南向布局，与东南侧象山成一定夹角，形成观山而不面山的设计格局，采光与景观视野双优。

无论是景色、位置还是生活配套，均符合北野对旅居昆明的需求，老城生活气息熏陶下的慢生活节奏，小区依山傍水宜人景色下的惬意，正是他向往的那种旅居生活。更为关键是的，当下是“抄底”这种生活的好时机。

（应采访人要求，北野为化名）