环球热点评！楼话·北京 | 海淀共产房有漏可捡!金隅凤栖&瑞泽家园191套房源开启补选

海淀区房管局公告显示，金隅凤栖家园和瑞泽家园是海淀仅剩的两个仍有房源的共有产权住房项目，两个项目共有191套房源纳入递补选房范围，将于本周末（2022年8月20日至21日）在北京市海淀区建材城东路8号院开展递补选房活动。

(资料图片仅供参考)

金隅凤栖家园共有产权住房

金隅凤栖家园项目可选房源为建面62㎡-88㎡的一至三居131套（京籍家庭90套，非京籍家庭41套），销售均价44800元/㎡（含全装修费用），购房人产权份额比例均为70%。

户型图如下。

62㎡一居

80㎡两居

88㎡三居

项目位于海淀区清河安宁庄地区，南距北五环直线距离约3公里，东西两侧有京藏、京新两条高速，直线距离约1公里。清河站距离项目仅约800米，是京张高铁在北京的始发站之一，方便换乘高铁。

项目距离海淀实验二小当代校区、上地实验小学、北京一零一中学上地小区和北京二十中都不远，东侧还有规划教育用地同步建设，小区也配建有幼儿园、卫生服务设施、养老设施、邮政设施等。

商业购物方面，项目和地铁站附近没什么购物中心，但3公里范围内有华润五彩城，开车较为合适，三百多余一线品牌，可提供吃喝玩乐各种服务业态。

瑞泽家园共有产权住房

瑞泽家园项目可选房源为建面64㎡-89㎡的一至三居60套（京籍家庭45套，非京籍家庭15套），销售均价37000元/㎡（含全装修费用），购房人产权份额比例均为70%。

户型图如下。

一居

两居

两居

三居

项目位于海淀西北旺镇，距京新高速约700米，距京藏高速约3公里。项目3公里范围内有永丰站和生命科学园站，16号线全线通车后，换乘可通达全城，西侧和南侧也有众多公交站点，满足日常公共交通出行。

项目位于永丰商圈，周边有永旺国际商城、中关村壹号商业街、BHGMALL华联购物中心等商业配套，还有规划待建的中粮大悦城和万象汇，提供购物、休闲、娱乐、餐饮服务。航天湖公园、中关村森林公园、翠湖湿地公园、稻香湖公园、百望山森林公园则是休闲好去处。

项目周边有中科幼儿园、清华附中永丰学校小学部、中关村第三小学（科技园分校）、红英小学唐家岭分校、永丰实验小学、清华附中永丰校区、人大附中航天城校区、上庄中学等，内部也配建有幼儿园。

从医疗资源看，北京大学国际医院、北大医疗康复医院、解放军261医院等医院距离不远。另外，三甲综合医院海淀北部医疗中心在规划待建中，未来将提供综合床位800张。

便利的交通和成熟的配套，使海淀一直以来都是众多购房者的目标，加之近年来共产房的入市，在一定程度上缓解了购房者的资金压力。因此，每一个项目都会引发刚需族的疯狂争抢。此次两个共产房项目一起开展递补选房，房源有限，有需求的朋友们赶紧抓住机会上车吧！