快播：严跃进：河南房企“白名单”，积极落实了“金融16条”政策内容

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1月30日，郑州央行和住建厅发布《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》。此次针对房企落实白名单制度，实际上就是圈定了优质房企的名单，相关操作值得行业的学习。1、政策要点此次河南确定了100家房地产行业省级白名单企业，要求对白名单房企加大金融支持，通过创新信贷产品、开辟绿色通道、降低融资成本等方式，努力满足其合理融资需求。同时，对白名单企业实施动态调整，加强跟踪监测。1）这是目前首个省级公开的白名单制度，充分体现了河南省对于房地产业关注和支持的导向，能够有效指导2023年房地产业和企业方面的管理工作。2）此次涉及的企业多、分布广，说明通盘考虑了全省房地产企业的经营状况。这也进一步促进了相关入选企业的健康发展。3）此次河南把此类白名单的企业给予了公开，就是希望以更透明的信息、更及时的传递，为此类优秀房企创造更好的营商环境。这一点值得肯定。4）此类企业也有很多属于区域性的房企，这也说明除了全国性的房企以外，区域性房企也具有系统安全性和重要性，是各地需要积极关注的重点企业。5）此次白名单制度具有动态调整的导向，发挥了鞭策和激励效应。相关企业需要珍惜此类机会，做好2023年的经营工作。2、政策意义此次河南房地产企业白名单制度，具有非常好的效应，值得学习。1）白名单制度最早来源于2022年11月24日银保监会的讲话内容，当时提及了对金融16条的落实，明确要合理区分项目子公司风险和集团控股公司风险，建立区域优质房企“白名单”。因此，此次河南白名单制度，实际上是比较充分落实了金融16条的政策内容。2）有很多城市实际上也有过白名单制度和创新，比如说南通就在去年12月份建立了白名单制度，将经营稳健、信誉良好的企业落实了白名单制度，给予了政策扶持。3）此类白名单制度和此前提及的资产负债表优化21条方案是相似的表述，某种程度上是同一个概念。各地后续关注优秀房企，自然要积极关注此类白名单制度下的房企。