多家银行表示没有合作，南宁房贷真能还到100岁？丨顶端热点

顶端新闻记者 张玥颖

【资料图】

继“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”之后，近日，广西南宁又传出“贷款年龄最长达100岁”的消息。

一张网传海报显示，广西南宁建发房产联合南宁合作银行推出新政策，住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽，子女作为共同借款人，最长可贷至100岁，引起广泛关注。

售楼部：不能说具体哪家银行，这不符合规定

在此之前，南宁地区部分银行将“购房年龄+贷款年限”进行了放宽，从原来的不超过70年放宽至不超过80年。

2月16日下午，顶端新闻记者咨询了南宁多家大行当地个贷部门，其中中国银行、建设银行、工商银行和交通银行的工作人员均表示，并没有听说过建发房产海报上的这项政策。

建设银行南宁当地个贷工作人员称，该行在当地按揭依然是最高贷至75岁。工商银行当地个贷工作人员表示，目前住房按揭贷款政策没有接到要发生改变的通知。交通银行当地个贷工作人员则解释道，“我们没有与建发房产展开房贷方面的合作，具体贷款合作银行还是要向该楼盘销售人员询问。”

同日，顶端新闻记者以购房者身份致电海报中部分楼盘销售中心咨询，却没有得到海报中提到的“南宁合作银行”的具体信息。

一名销售人员告诉顶端新闻记者：“我们不能说银行，也不能给你介绍贷款产品经理，这是不符合规定的。”

多地银行房贷借款人年龄调整

据红星新闻，成都建行一家支行的个贷中心称，有一款名为“合力贷”的房贷产品，适合有一定收入水平、但年龄偏大的客户。如果老年客户希望通过延长贷款年限来降低月供，就可以将子女作为共同还款人，银行在审核时会参考子女的年龄，这样一来，“贷款人年龄+贷款期限”最长就可以达到不超过90岁。

同时，北京地区也有部分银行将借款人年龄限制进行了调整。有个别银行规定，首套房借款人可贷至80周岁，还有银行规定，二套房借款人可贷至85周岁。

宁波地区也有银行个贷经理称，“我行拟将‘借款人和贷款年限’总和放宽至80周岁，这一政策目前还未正式实施，具体还要等银行下发通知。”

据贝壳财经，杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑主角。其中，杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁，宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁。

中信银行北京分行相关人士介绍，该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。而交行的一家支行表示，当前最高房贷年龄期限可达到95岁，但需要子女担保，且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。这表明，即使房贷年龄期限得到放宽，银行依然会要求借款人有稳定的收入来源和充足的还贷能力。