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多家银行表示没有合作,南宁房贷真能还到100岁?丨顶端热点

时间 2023-02-16 18:54:43 来源:顶端新闻  

顶端新闻记者 张玥颖


【资料图】

继“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”之后,近日,广西南宁又传出“贷款年龄最长达100岁”的消息。

一张网传海报显示,广西南宁建发房产联合南宁合作银行推出新政策,住房按揭贷款年龄加贷款期限放宽,子女作为共同借款人,最长可贷至100岁,引起广泛关注。

售楼部:不能说具体哪家银行,这不符合规定

在此之前,南宁地区部分银行将“购房年龄+贷款年限”进行了放宽,从原来的不超过70年放宽至不超过80年。

2月16日下午,顶端新闻记者咨询了南宁多家大行当地个贷部门,其中中国银行、建设银行、工商银行和交通银行的工作人员均表示,并没有听说过建发房产海报上的这项政策。

建设银行南宁当地个贷工作人员称,该行在当地按揭依然是最高贷至75岁。工商银行当地个贷工作人员表示,目前住房按揭贷款政策没有接到要发生改变的通知。交通银行当地个贷工作人员则解释道,“我们没有与建发房产展开房贷方面的合作,具体贷款合作银行还是要向该楼盘销售人员询问。”

同日,顶端新闻记者以购房者身份致电海报中部分楼盘销售中心咨询,却没有得到海报中提到的“南宁合作银行”的具体信息。

一名销售人员告诉顶端新闻记者:“我们不能说银行,也不能给你介绍贷款产品经理,这是不符合规定的。”

多地银行房贷借款人年龄调整

据红星新闻,成都建行一家支行的个贷中心称,有一款名为“合力贷”的房贷产品,适合有一定收入水平、但年龄偏大的客户。如果老年客户希望通过延长贷款年限来降低月供,就可以将子女作为共同还款人,银行在审核时会参考子女的年龄,这样一来,“贷款人年龄+贷款期限”最长就可以达到不超过90岁。

同时,北京地区也有部分银行将借款人年龄限制进行了调整。有个别银行规定,首套房借款人可贷至80周岁,还有银行规定,二套房借款人可贷至85周岁。

宁波地区也有银行个贷经理称,“我行拟将‘借款人和贷款年限’总和放宽至80周岁,这一政策目前还未正式实施,具体还要等银行下发通知。”

据贝壳财经,杭州、宁波等地相继成为房贷政策松绑主角。其中,杭州已有两家城商行延长贷款年龄至75周岁,宁波两家银行将房贷年龄期限提升至最高80周岁。

中信银行北京分行相关人士介绍,该行住房按揭贷款项下的借款人年龄与授信期限之和最长不超过80年。而交行的一家支行表示,当前最高房贷年龄期限可达到95岁,但需要子女担保,且借款人退休金和担保人的月收入可以覆盖月供的2倍。这表明,即使房贷年龄期限得到放宽,银行依然会要求借款人有稳定的收入来源和充足的还贷能力。

标签: 工作人员 新闻记者 合作银行

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