山东潍坊：鼓励开展商品房现房销售试点

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【大河财立方消息】2月14日消息,潍坊市住房和城乡建设局日前召开全市住房和城乡建设工作会议。会议强调,2023年要促进转型,鼓励开展商品房现房销售试点和预售资金分期付款试点,引导企业精准研判,避免盲目拿地、同质项目竞争等粗放发展,推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

要稳定预期,坚持"房住不炒”总基调,全面准确把握发展形势,增强市场信心,坚持从供需两端发力,保持房地产市场平稳运行。要防范风险,落实好保交楼、保民生、保稳定任务,"抓两头、带中间”,切实维护好购房人合法权益,满足好房企合理融资需求。

关于建筑业高质量发展。要抓行业发展,加快建立链条畅通的资质升级培育机制,支持建筑企业转型升级、提档升级、做大做强。要抓市场监管,对建筑领域违法违规问题实行严管重罚,加强项目建设全过程动态监管,构建诚信守法、公平竞争、追求品质的市场环境。要抓施工现场,开展全市建筑工程安全文明工地示范创建活动,全面提升工程建设文明施工和安全生产水平。要落实新时期建筑方针,大力发展绿色建筑和装配式建筑,把适用、经济、绿色、美观要求贯穿到工程设计、施工、运维全过程。

关于物业优质服务。要坚持把物业管理作为提升基层社会治理水平的重要抓手,积极探索"党建引领、国企承办、市场运作、规模经营、链条延伸、服务群众”新路径。大力发展"红色物业”"品质物业”,进一步落实企业责任、提升服务水平；树立"物业+”理念,通过日间照料、托老托幼、群团购上门配送等延伸物业服务链条,提高企业经营附加值；开展物业行业突出问题整治,推动物业服务投诉量进一步下降,小区居民满意度、幸福感进一步提升。

关于行业规范管理。开展全市住建领域"行业规范管理提升年”活动,围绕房地产、建筑业、物业管理、市政工程、勘察设计、消防审验、造价咨询、工程监理、招标代理、商品混凝土等住建领域10个重点行业,分别制定具体方案,防范消除风险隐患,整治顽瘴、革除痼疾,以放心优质的市场"软环境”,铸就行业高质量发展"硬实力”。

关于城市高品质建设。要开展城市体检,坚持问题导向,从房子到小区、社区、城区,找准群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题,找准影响城市可持续发展的短板弱项。要实施城市更新,在城市体检的基础上、在规划引领的前提下,按照"续建一批、开工一批、储备一批”的原则,全力打造城市更新"潍坊模式”。要建设海绵城市,全力抓好地方立法、政策制定、技术研究、平台建设、工程建设等重点工作落实,高质量完成国家海绵城市试点任务。

责编:史健 | 审核:李震 | 总监:万军伟