郑州契税补贴区域扩大 金水区跟进 焦点关注

顶端新闻·大河财立方 记者 朱娟

继郑州市中原区、管城区开启契税补贴后，2月20日，大河财立方记者了解到，金水区部分街道办事处也推出了契税补贴办法。

(相关资料图)

近日，郑州市金水区兴达路街道办事处发布《关于商品房契税缴纳补贴办法的通告》，对在2023年2月20日至3月31日期间缴纳商品房契税、并按时申报补贴的，按照契税总额的20%给予补贴； 凡在2023年4月1日（含本日）之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。（以完税凭证上所载入库日期为准）

契税补贴的适用范围为，在该辖区内购买商品房（不含二手房）但尚未缴纳契税的房屋所有权人。契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。

金水区丰产路街道办事处发布该辖区商品房契税缴纳补贴办法，实施的契税补贴措施为2023年2月20日至3月31日期间缴纳契税，可享受20%补贴。只针对增量商品房，二手房不在补贴范围内。

申报补贴及发放补贴时间为，申请人缴纳契税后，于2023年4月10日至5月31日进行契税补贴申报，申请时间截止后，于30个工作日内将补贴资金转入申请人提供的本人银行账户。未在申报补贴时间段内申报的视为自动放弃补贴权利，不再享受本次补贴政策。

大河财立方记者获悉，除上述两个街道办事处，金水区还有其他街道办事处也执行了相似的契税补贴政策。“2月20日开始实施，补贴20%。”金水区北林路街道办事处相关工作人员告诉记者。

契税补贴怎么办理？有哪些流程？需要什么手续？大河财立方记者进行了相关梳理。

从中原区、管城区及金水区部分街道办事处已发布的契税补贴政策来看，此次契税补贴均采取“先征后补”的方式，也就是说，先缴纳契税，再申领补贴。

契税缴纳分为网上和现场办理：

（一）网上办理

可以在郑好办App“税务一件事专区”办理，也可以登录河南省电子税务局进行办理。

（二）现场办理

因其他原因无法通过网上办理的，购房者本人可携带资料前往购房所在地街道办事处及房地产售楼处，由现场工作人员协助购房者使用本人手机登录郑好办App或电脑登录河南省电子税务局办理；

因特殊原因确实无法在购房所在地街道办事处及房地产售楼处办理的，在街道办事处登记相关信息，由街道办事处统一组织到指定地点进行办理。

现场办理需携带资料

纳税人未婚：身份证，银行卡，购房发票，购房合同，户口本；

纳税人已婚：身份证，银行卡，购房发票，购房合同，户口本（夫妻双方及未成年子女的户口本），结婚证；

纳税人离异：身份证，银行卡，购房发票，购房合同，户口本（本人户口本及未成年子女的户口本），离婚证，离婚协议；

纳税人丧偶：身份证，银行卡，购房发票，购房合同，户口本（夫妻双方及未成年子女的户口本），结婚证，配偶的死亡证明相关材料。（注：如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明。如果户口本只有纳税人本人，没有家庭成员信息，需要提供死亡证明和证明夫妻关系的证明。）

以上所有资料由办税服务厅审核原件，留存复印件各一份，需提前准备好复印件。另，缴纳契税需提前设定银行卡支付限额，确保顺利缴税。

契税补贴申领分为线上申报和线下申报：

（一）线上申报

1.申请人下载注册并登录郑好办App，进入“契税专区—契税补贴申领”；

2.选择房屋坐落对应的街道办事处，点击在线办理；

3.人脸识别，核验申请人身份，进行人脸识别的用户需与实名注册的账户身份证号及契税发票上的纳税识别人的身份证号保持一致；

4.人脸识别通过后，开始填写表单：

（1）申请人信息：申请人基本信息无需填写，为系统自动获取；

（2）申请人手动输入“原凭证号”，点击最右边的蓝色按钮进行数据共享关联，注意每个契税税号只能提交一次；

（3）输入银行卡信息，注意银行卡必须填写支行名称，必须为本人I类银行卡；

5.点击提交后可以在“我的办件”查看申请信息及办结信息，也可通过短信通知查收办理的结果信息。

（二）线下申报

申请人缴纳契税后，无法进行线上申报的，携带本人身份证、银行卡、契税发票、房屋购买合同原件及上述所有资料复印件等资料到购房所在地街道办事处审核、登记，并提交复印件。

值得注意的是，各辖区契税申报补贴及发放时间略有不同。

如郑州市中原区14个街道办事处申报补贴及发放补贴时间为2023年4月10日至5月31日申请人进行契税补贴申报，申报时间截止后，于30个工作日内将补贴资金转入申请人提供的本人银行账户。

郑州市金岱街道办事处规定，自缴纳税款起10个工作日至4月15日申请人进行契税补贴申报。自4月15日起，30个工作日内将补贴资金转入申请人提供的本人银行账户。

责编:王时丹 | 审核:李震 | 总监:万军伟